4 Allee des Saules, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Saules, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Allee des Saules, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Guinette à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 316 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Saules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Saules dans son marché local
Prix du 4 Allee des Saules par rapport à la voie
Sur Allee des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 4 Allee des Saules se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Saules par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Saules se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -36.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
