12 Allée du Donjon, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Donjon, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Allée du Donjon, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Grosbois.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mardelles à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Donjon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Donjon dans son marché local
Prix du 12 Allée du Donjon par rapport à la voie
Sur Allée du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 12 Allée du Donjon se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Donjon par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Donjon se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -34.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
