18 Allée du Renard, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Renard, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 bis mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Allée du Renard, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Renard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Renard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Renard dans son marché local
Prix du 18 Allée du Renard par rapport à la voie
Sur Allée du Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 18 Allée du Renard se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Renard par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Renard se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -34.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
