22 Allée Royale, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Royale, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Allée Royale, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Réveillon.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merles à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 1054 mètres
Ventes au 22 Allée Royale
Une vente a été recensée au 22 Allée Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Royale dans son marché local
Prix du 22 Allée Royale par rapport à la voie
Sur Allée Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 22 Allée Royale se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Royale par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Royale se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -34.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
