11 Allée Saint Hubert, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Saint Hubert, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Allée Saint Hubert, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merles à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Saint Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Saint Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Saint Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Saint Hubert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Saint Hubert dans son marché local
Prix du 11 Allée Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Allée Saint Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 11 Allée Saint Hubert se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Saint Hubert par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Saint Hubert se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -47.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
