2 Allee Vincent Campenon, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Vincent Campenon, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et du 10.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allee Vincent Campenon, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merles à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Vincent Campenon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Vincent Campenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Vincent Campenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Vincent Campenon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Vincent Campenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Vincent Campenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Vincent Campenon dans son marché local
Prix du 2 Allee Vincent Campenon par rapport à la voie
Sur Allee Vincent Campenon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 2 Allee Vincent Campenon se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Vincent Campenon par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Vincent Campenon se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -46.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.03 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
