4 Avenue de la Mairie, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Avenue de la Mairie, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 409 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Mairie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 4 Avenue de la Mairie se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Mairie par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Mairie se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -29.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
