36 Avenue du Château, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°33 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 36 Avenue du Château, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0426 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mélanie Bonis à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 827 mètres
Ventes au 36 Avenue du Château
Une vente a été recensée au 36 Avenue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue du Château, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 36 Avenue du Château se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Château par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Château se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -38.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
