4 Chemin de Brie, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Brie, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°6 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Chemin de Brie, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grosbois.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mélanie Bonis à 1149 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Brie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Brie dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Brie par rapport à la voie
Sur Chemin de Brie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 4 Chemin de Brie se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Brie par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Brie se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -33.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
