13 Chemin de Vaux, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Vaux, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Chemin de Vaux, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mardelles à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Vaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Vaux dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Vaux par rapport à la voie
Sur Chemin de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 13 Chemin de Vaux se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Vaux par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Vaux se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -28.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
