20 Chemin de Vaux, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Vaux, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°22 et de n°12.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 20 Chemin de Vaux, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Grosbois.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mardelles à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Vaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Vaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Vaux dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Vaux par rapport à la voie
Sur Chemin de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 20 Chemin de Vaux se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Vaux par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Vaux se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -29.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
