4 Chemin de Vaux, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Vaux, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Chemin de Vaux, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 1013 mètres
Ventes au 4 Chemin de Vaux
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Vaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Vaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Vaux dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Vaux par rapport à la voie
Sur Chemin de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 4 Chemin de Vaux se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Vaux par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Vaux se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -35.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
