2 Chemin des Rossignols, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Chemin des Rossignols, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélanie Bonis à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 516 mètres
- - Ecole maternelle Mélanie Bonis à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Rossignols par rapport à la voie
Sur Chemin des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 2 Chemin des Rossignols se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Rossignols par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Rossignols se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -42.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
