9 Impasse de la Ferme, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°6 et de n°7.
À propos du 9 Impasse de la Ferme, 94440 Villecresnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Ferme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Ferme dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Ferme par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 9 Impasse de la Ferme se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Ferme par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Ferme se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -34.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
