2 Impasse des Demoiselles, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Demoiselles, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse des Demoiselles, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mai à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1018 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Demoiselles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Demoiselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Demoiselles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Demoiselles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Demoiselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Demoiselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Demoiselles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Demoiselles par rapport à la voie
Sur Impasse des Demoiselles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 2 Impasse des Demoiselles se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Demoiselles par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Demoiselles se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -40.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
