Rue de Cerçay, 94440 Villecresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cerçay, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cerçay dans son marché local
Prix Rue de Cerçay par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cerçay se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 14.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cerçay à Villecresnes
Le loyer moyen estimé Rue de Cerçay est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Villecresnes, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cerçay
Les ventes enregistrées Rue de Cerçay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cerçay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 562 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cerçay
Adresses Rue de Cerçay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cerçay, classées par tranches de numéros.
