7 Rue Calmette, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Calmette, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grosbois.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mélanie Bonis à 1133 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 1133 mètres
Ventes au 7 Rue Calmette
Les 2 ventes au 7 Rue Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Calmette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 7 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 7 Rue Calmette se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Calmette par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Calmette se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -23.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
