17 Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Yerres, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 17 Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 931 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Yerres
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Yerres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Yerres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Yerres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Yerres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Yerres dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Yerres par rapport à la voie
Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 17 Rue d'Yerres se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Yerres par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d'Yerres se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -42.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
