Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°20 bis et de 0.05 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 22 Rue d'Yerres se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Yerres se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -28.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Yerres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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