38 bis Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue d'Yerres, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°31 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 38 bis Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merles à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1059 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 421 mètres
Ventes au 38 bis Rue d'Yerres
Une vente a été recensée au 38 bis Rue d'Yerres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue d'Yerres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue d'Yerres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue d'Yerres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue d'Yerres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue d'Yerres dans son marché local
Prix du 38 bis Rue d'Yerres par rapport à la voie
Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 38 bis Rue d'Yerres se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue d'Yerres par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue d'Yerres se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -36.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
