Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue de Cerçay, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 181 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 20 Rue de Cerçay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Cerçay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 20 Rue de Cerçay se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Cerçay se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 20.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Cerçay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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