23 Rue de Cerçay, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Cerçay, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°25 et de 6.26 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue de Cerçay, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 690 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 24 mètres
Ventes au 23 Rue de Cerçay
Une vente a été recensée au 23 Rue de Cerçay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Cerçay dans son marché local
Prix du 23 Rue de Cerçay par rapport à la voie
Sur Rue de Cerçay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 23 Rue de Cerçay se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Cerçay par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Cerçay se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -43.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
