31 Rue de Cerçay, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Cerçay, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°34 et de 0.17 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 31 Rue de Cerçay, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mai à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 786 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Cerçay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Cerçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Cerçay dans son marché local
Prix du 31 Rue de Cerçay par rapport à la voie
Sur Rue de Cerçay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 31 Rue de Cerçay se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Cerçay par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Cerçay se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -34.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
