11 Rue de l'Avenir, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Rue de l'Avenir, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 497 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 502 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Avenir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 11 Rue de l'Avenir se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Avenir par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Avenir se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -35.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
