22 Rue de l'Orangerie, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°19 et de 4.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue de l'Orangerie, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 757 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Orangerie
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Orangerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 22 Rue de l'Orangerie se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Orangerie par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Orangerie se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -27.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
