18 Rue de la Bourgogne, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Bourgogne, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue de la Bourgogne, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 907 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Bourgogne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 18 Rue de la Bourgogne se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Bourgogne par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Bourgogne se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -42.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
