Place Leonard de Vinci, 94440 Villecresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Leonard de Vinci, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Leonard de Vinci dans son marché local
Prix Place Leonard de Vinci par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des appartements Place Leonard de Vinci se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 9.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Leonard de Vinci à Villecresnes
Le loyer moyen estimé Place Leonard de Vinci est de 21.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Villecresnes, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Leonard de Vinci
Les ventes enregistrées Place Leonard de Vinci témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Leonard de Vinci
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 851 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Leonard de Vinci
Adresses Place Leonard de Vinci
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Leonard de Vinci, classées par tranches de numéros.
