31 Rue de la Bourgogne, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Bourgogne, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 31 Rue de la Bourgogne, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1059 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Bourgogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Bourgogne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 31 Rue de la Bourgogne se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Bourgogne par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Bourgogne se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -29.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
