18 Rue de la Chasse, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Chasse, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 18 Rue de la Chasse, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 805 mètres
- - Ecole maternelle Mélanie Bonis à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 334 mètres
Ventes au 18 Rue de la Chasse
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Chasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Chasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Chasse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Chasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Chasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Chasse dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Chasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Chasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 18 Rue de la Chasse se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Chasse par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Chasse se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -44.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
