20 Rue de la Clairiere du Parc, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Clairiere du Parc, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 20 Rue de la Clairiere du Parc, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mai à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 672 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Clairiere du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Clairiere du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Clairiere du Parc dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Clairiere du Parc par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairiere du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 20 Rue de la Clairiere du Parc se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Clairiere du Parc par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Clairiere du Parc se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -44.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
