13 bis Rue de la Station, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Station, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 ter mais supérieur de 4.96 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 bis Rue de la Station, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Verte à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 1276 mètres
Ventes au 13 bis Rue de la Station
Les 2 ventes au 13 bis Rue de la Station donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Station dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 13 bis Rue de la Station se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Station par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Station se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -32.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
