17 Rue de Mondefaire, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Mondefaire, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.56 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 17 Rue de Mondefaire, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Guinette à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 300 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Mondefaire
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Mondefaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Mondefaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Mondefaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Mondefaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Mondefaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Mondefaire dans son marché local
Prix du 17 Rue de Mondefaire par rapport à la voie
Sur Rue de Mondefaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 17 Rue de Mondefaire se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Mondefaire par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Mondefaire se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -34.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
