Rue des Ecureuils, 94440 Villecresnes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 815 €
de 2 133 € à 3 850 €

Rue des Ecureuils, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 2 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Ecureuils dans son marché local

Prix Rue des Ecureuils par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Ecureuils se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et 47.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Ecureuils

Les ventes enregistrées Rue des Ecureuils témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

12 février 2021
566 400 €(2 360 €/m²)
Maison8 p240
14 Rue des Ecureuils, 94440 Villecresnes

Cadre de vie et proximité Rue des Ecureuils

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Guynemer à 398 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège La Guinette à 531 mètres
  • - Ecole maternelle Réveillon à 395 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Merles à 756 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Ecureuils

Rue des Ecureuils est située dans les quartiers Grosbois / La Gare. Elle compte 11650 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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