22 Rue de Mondefaire, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Mondefaire, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue de Mondefaire, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Grosbois.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Guinette à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 280 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Mondefaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Mondefaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Mondefaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Mondefaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Mondefaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Mondefaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Mondefaire dans son marché local
Prix du 22 Rue de Mondefaire par rapport à la voie
Sur Rue de Mondefaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 22 Rue de Mondefaire se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Mondefaire par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Mondefaire se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -48.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
