1 Rue des Ecureuils, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue des Ecureuils, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 531 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ecureuils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 1 Rue des Ecureuils se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ecureuils par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ecureuils se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -49.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
