14 Rue des Ecureuils, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°12 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 Rue des Ecureuils, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Guinette à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 426 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 679 mètres
Ventes au 14 Rue des Ecureuils
Une vente a été recensée au 14 Rue des Ecureuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Ecureuils, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 14 Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 14 Rue des Ecureuils se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Ecureuils par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Ecureuils se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -49.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
