16 Rue des Erables, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Rue des Erables, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mai à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1121 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Erables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 16 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 16 Rue des Erables se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Erables par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Erables se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -31.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
