31 bis Rue des Jonquilles, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 18.88 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 bis Rue des Jonquilles, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 568 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 674 mètres
Ventes au 31 bis Rue des Jonquilles
Une vente a été recensée au 31 bis Rue des Jonquilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue des Jonquilles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 31 bis Rue des Jonquilles se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Jonquilles par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des Jonquilles se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -14.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
