35 bis Rue des Jonquilles, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 bis Rue des Jonquilles, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 551 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue des Jonquilles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 35 bis Rue des Jonquilles se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des Jonquilles par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue des Jonquilles se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -42.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
