Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue des Mardelles, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 164 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grosbois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Mardelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Mardelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 16 Rue des Mardelles se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Mardelles se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 17.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Mardelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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