31 Rue des Mardelles, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Mardelles, affiche un prix moyen de 4 099 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Rue des Mardelles, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grosbois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mardelles à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1542 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Mardelles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Mardelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Mardelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Mardelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Mardelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Mardelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Mardelles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Mardelles par rapport à la voie
Sur Rue des Mardelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 31 Rue des Mardelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Mardelles par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Mardelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 10.16 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
