33 Rue des Violettes, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 13.63 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 33 Rue des Violettes, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 446 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 643 mètres
Ventes au 33 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 33 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Violettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 33 Rue des Violettes se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Violettes par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Violettes se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -49.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
