32 Rue du Clos Saint Pierre, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Clos Saint Pierre, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 32 Rue du Clos Saint Pierre, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Sablons à dominante tertiaire.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 611 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Clos Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Clos Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Clos Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Clos Saint Pierre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Clos Saint Pierre dans son marché local
Prix du 32 Rue du Clos Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 32 Rue du Clos Saint Pierre se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Clos Saint Pierre par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Clos Saint Pierre se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -35.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
