Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue du Docteur Bertrand, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°10 et de 11.18 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 122 logements - 1 local - 79 parkings - 2109 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 21 ventes au 28 Rue du Docteur Bertrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Docteur Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 28 Rue du Docteur Bertrand se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Docteur Bertrand se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 25.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Docteur Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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