28 Rue du Docteur Bertrand, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Docteur Bertrand, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°10 et de 9.82 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 1 local.
À propos du 28 Rue du Docteur Bertrand, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 122 logements - 1 local - 79 parkings - 2109 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0594 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 764 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 212 mètres
Ventes au 28 Rue du Docteur Bertrand
Les 28 ventes au 28 Rue du Docteur Bertrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Docteur Bertrand dans son marché local
Prix du 28 Rue du Docteur Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 28 Rue du Docteur Bertrand se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Docteur Bertrand par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Docteur Bertrand se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et 14.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
