Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Rue du Docteur Bertrand, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 43 parkings - 776 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 30 Rue du Docteur Bertrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Docteur Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 30 Rue du Docteur Bertrand se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Docteur Bertrand se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 15.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue du Docteur Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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