3 Rue du Docteur Bertrand, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Bertrand, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 bis et de 0.84 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue du Docteur Bertrand, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 473 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 578 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Bertrand dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 3 Rue du Docteur Bertrand se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Bertrand par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Bertrand se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 12.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
