13 Rue du Poirier de Fer, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Poirier de Fer, affiche un prix moyen de 3 825 €/m²0 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue du Poirier de Fer, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 902 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Poirier de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Poirier de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Poirier de Fer dans son marché local
Prix du 13 Rue du Poirier de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 13 Rue du Poirier de Fer se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Poirier de Fer par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Poirier de Fer se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -29.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
