28 Rue du Poirier de Fer, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Poirier de Fer, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 28 Rue du Poirier de Fer, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 967 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Poirier de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Poirier de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Poirier de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Poirier de Fer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Poirier de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Poirier de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Poirier de Fer dans son marché local
Prix du 28 Rue du Poirier de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 28 Rue du Poirier de Fer se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Poirier de Fer par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Poirier de Fer se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -21.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
