37 Rue Jean Cavaillés, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jean Cavaillés, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 37 Rue Jean Cavaillés, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Réveillon.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1161 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 695 mètres
Ventes au 37 Rue Jean Cavaillés
Les 2 ventes au 37 Rue Jean Cavaillés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jean Cavaillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jean Cavaillés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean Cavaillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean Cavaillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jean Cavaillés dans son marché local
Prix du 37 Rue Jean Cavaillés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cavaillés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 37 Rue Jean Cavaillés se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jean Cavaillés par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Jean Cavaillés se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -19.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
