Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Rue Jean Cavaillés, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et de 2.3 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jean Cavaillés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jean Cavaillés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 8 bis Rue Jean Cavaillés se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Jean Cavaillés se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -7.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Jean Cavaillés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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